Precio mediano Definición | Bankrate.com

¿Qué es el precio medio?

El precio medio es el punto medio de los precios inmobiliarios. No es lo mismo que el precio medio. El precio mediano es el precio en el medio de un conjunto de datos, con exactamente la mitad de las casas valoradas por menos y la otra mitad por más.

Definición más profunda

El precio medio es una mejor indicación que el precio promedio del valor de una propiedad y el mercado inmobiliario local. Los profesionales de bienes raíces se refieren al precio medio en lugar del precio promedio porque se ve menos afectado por valores atípicos o propiedades que distorsionan los valores percibidos en un mercado inmobiliario en particular. Una casa que se vende por mucho más o mucho menos que la mayoría de las casas en el área sesgará un precio promedio.

Mirar los precios medios ayuda al comprador a tomar una decisión informada sobre dónde y cuándo comprar una casa. Los precios medios en aumento indican un mercado de vendedores, mientras que los precios medios en descenso indican un mercado de compradores.

Utilice la calculadora de Bankrate para determinar cuánta casa puede permitirse comprar.

Ejemplo de precio medio

Para encontrar el precio medio, busque el precio en el medio de esta lista, que es $500,000. En este caso, el precio mediano y el precio promedio de $464,285.71 no están muy separados. Mirar los precios medios puede alertar a un comprador sobre propiedades que están sobrevaloradas para el mercado local.

  • $100,000
  • $220,000
  • $450,000
  • $500,000
  • $560,000
  • $620,000
  • $800,000

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